拆迁安置房过户到子女名下怎么办

郎溪律师 2025-05-11
拆迁安置房可过户给子女。依据《不动产登记暂行条例》,被拆迁人取得完整产权后,可通过赠与或买卖方式过户,需向不动产登记机构办理登记。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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拆迁安置房过户给子女,常见方式有赠与和买卖。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。赠与通常税费较低,但未来可能涉及遗产税;买卖则税费相对较高,但手续更直接明了。
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拆迁房可过户子女。操作如下:首先确认房屋产权完整;其次,选择赠与或买卖方式。赠与需签订赠与合同,办理公证后至不动产登记机构过户;买卖则需签订买卖合同,支付相应税费后办理过户手续。
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